华润上海三林东湖西区项目公示出炉 将打造13幢洋房、1幢商业

本质网讯：日前，汉口德泽管理公司有限责任公司梅村新月形公园内35号（25-01）、36号（28-01）、37号（28-02）东段重大项目设计方案公示。

据本质新媒体知晓，该东段为梅村崇明同区第二块农地，由央企万科通过产权交易形式竞得。此前2022年11月4日，汉口德泽管理公司有限责任公司90%控股及相关债权被转让给万科，成交价为35.26亿元，该部分债权涉及的资产正是汉口浦东新区梅村崇明同区第二块农地。

该东段分为25、28两个三子东段，为商业住宅融合农地包，将打造13幢住宅和1幢商业。

其中，25-01东段工业用地总面积21472.26㎡，容积率2，总建筑总面积71214.42㎡，旁边建筑总面积44671.42㎡，由7幢5-9F的住宅组成。28-01东段工业用地总面积12915.87㎡，容积率1.6，总建筑总面积37667.13㎡，旁边建筑总面积21671.13㎡，由6幢5-7F的住宅组成。28-02东段工业用地总面积8388.96㎡，容积率1.3，总建筑总面积23028.11㎡，旁边建筑总面积11122.11㎡，规划设计1幢5F的商业城市广场。

另外，梅村崇明片区地处浦西北核心段南要道，坐拥优质队内崇明水资源，重大项目建设工业用地范围约4.2平方公里。万科重大项目毗邻梅村崇明的西北片区，板块内一共有6个重大项目包，本案则是其中的第二个重大项目。首发重大项目为天津泰达梅村崇明10单元东段，毗邻队内江北，由住宅&合院别墅新产品组成。

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