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逍遥广安市地税局严把五关促进土地增值税增长8

来源:贵阳星座网 时间:2020年09月20日

广安市地税局严把五关促进土地增值税增长81%

今年以来,广安市地税局从土地增值税政策执行、资料收集、实地核查、扣除项目审核、税款清算等五方面出台新举措,有效促进了土地增值税增长。截至10月底,共组织入库土地增值税5100万元,同比增长81%,增收2200万元。

一是严把政策执行关。统一把握土地增值税政策,对清算过程中遇到的相同或相似的问题,保证按照同一个尺度、同一个标准执行。

纳诺和孙继海搭档中后卫二是严把项目资料收集关。对所有房地产开发项目做到一个项目一个档案,对符合房地产开发项目清算条件的,严格按照清算流程,分项目进行资料收集,对于分期开发的项目,以分期项目为单位进行资料收集。

三是严把商品房实地核查关。依据商品房销售明细表,核对售房合同、售房发票,分类核实普通住宅、非普通住宅、商业房、门市、车库的销售面积和销售额,对销售价格明显偏低的进行调查记录,做出相应的纳税调整。

四是严把扣除项目审核关。严格审核原始凭证,要求纳税人必须提供合法有效凭证,同时重点审核开发成本,查清配套公共设施产权归属和用途,对属于多个房地产项目共同的成本费用,严格进行计算分配。

五是严把税款清算关。依据纳税人提供的原始资料和纳税凭证核对已交的营业税及附加和已预缴的土地增值税,严格区分房地产开发项目划分已交税金,抵缴清算后应缴纳的土地增值税。
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